OBWIESZCZENIE

 O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

            Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Joanna  Bułka na podstawie art. 867 w zw. z art. 10136 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.) podaje do publicznej wiadomości, podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu
24-02-2022r. o godz. 10:00 w kancelarii  mieszczącej się przy ul. Borowskiej 272, 50-558 Wrocław, odbędzie się pierwsza licytacja   nieruchomości w trybie uproszczonym należącej do dłużnika: Sylwia Kuliś położonej: 55-040 Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1, nr działki 244/41, dla której  Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  [NKW WR1K/00041456/0].

          Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę nr 244/41, o powierzchni 1892 m2. Posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 8, stanowiącej na tym odcinku ul. Kłodzką. Nieruchomość niezabudowana o kształcie wieloboku foremnego- prostokąt,  z pozostałościami po zabudowie m.in. betonowymi płytami, częściowo ogrodzona. Teren obniża się ku stronie wschodniej. Posiada dostęp  do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej. Od północy działka graniczy z działką niezabudowaną przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną i usługową, od zachodu z ul. Kłodzką, od południa z drogą wewnętrzną utwardzoną kostką betonową, od wschodu z zabudową mieszkaniową. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest na obszarze o przeznaczeniu mieszkaniowo - usługowym.

Suma oszacowania wynosi 999.200,00 zł (słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście złotych i 0/100 groszy),
zaś cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania
i wynosi 749 400,00 zł.

          Na mocy art. 8671 k.p.c. w związku z art. 10136 k.p.c.  licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  99 920,00 zł.  Rękojmię można uiścić na konto  komornika:

ING Bank Śląski: 04 10500099 7566 0000 7000 2719 - z dopiskiem rękojmia 

Rękojmię należy uiścić do dnia poprzedzającego przetarg.

          Zgodnie z art. 871 k.p.c. w związku z art. 10136 k.p.c. nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. 

            Zgodnie z art. 8672 k.p.c. w związku z art. 10136 k.p.c. licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

 Nieruchomość można oglądać w dniu 21.02.2022r w godz. 11.00-11.15, zaś w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem VAT. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.